Francouzská

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Büros in Prag zu verkaufen bzw. zu vermieten – Francouzska Straße – ab 01.01.2022

FRANCOUZSKÁ, PRAHA

Daten zum Objekt

  • Gesamtfläche: 469,09 m2
  • Rezeption, Büros, Flure, Lagerraum: 449,77 m2
  • Zum Objekt gehören 4 Tiefgaragenparkplätze
  • Küche: 3,75 m2
  • Reinigungsraum, incl. Dusche: 3 m2
  • Sanitäre Einrichtungen: 12,57 m2
  • Das Objekt ist in einwandfreiem Zustand
  • Verkauf des Objekts durch den Kauf von 100% der Anteile
  • Kaufpreis: 28.500.000 CZK (60.767 CZK/m²) bzw. 1.110.000 EUR (2,367 EUR/m²)
  • Möglicher Mietbeginn: ab 01.01.2022
  • Miete 120.000 CZK/Monat ohne USt bzw. 4.700 Euro/Monat ohne Ust

Besondere Vorteile des Objekts

  • Das Objekt eignet sich für Büros, als Firmensitz, Ausstellungsraum oder als Einzelhandelsgeschäft
  • Das Objekt hat zwei separate Eingänge (Francouzska Straße u. Voronezska Straße), was die Aufteilung in Verkaufsraum/Showroom und Büros vereinfacht.
  • Große Schaufensterflächen zur Francouzska Straße
  • Die Innenfläche ist variabel und kann vollständig offen gestaltet werden (Open-Space)
  • Das Objekt ist mit Klimaanlage ausgestattet

Grundriss

Standort der Büroflächen in Prag

Das Objekt liegt in der Francouzska Straße im Stadteil Vinohrady. Direkt von dieser Straße aus ist das Objekt zugänglich. Gleich in Fußreichweite liegen eine Straßenbahn- u. Bushaltestelle. Die Büroflöchen wurde 2002 gebaut, die Küchen und sozialen Einrichtungen wurden 2017 renoviert. Gleich neben dem Gebäude ist eine Straßenbahnhaltestelle für die Linien 7, 13, 22, sowie eine Bushaltestelle der Linie 135. Die U-Bahnstation Namesti Miru ist in 7 Minuten zu Fuß und in 3 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.

Fertigstellung des Projektes: 2002

Anzahl Wohnungen/Studios: 46

Gewerbeflächen: 477 m²

Projekt in der Karte

Kontakt

CTR Projekt, s.r.o.
Francouzská 454/74
101 00 Praha 10

Tel.: +420 255 702 744
Fax: +420 255 702 799
E-mail: info@ctrgroup.cz

CTR Holding GmbH
Millennium Park 4
6890 Lustenau
Österreich

Tel.: +43 5577 849 1009